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  真正的銷售決戰或在國慶後嘉義縣短期貸款

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-09-26/08374482079.shtml

順德重量級新盤集體亮相 決戰四季度

  在順德,一直以來商業地產供貨量給人以不溫不火的感覺,但在今年的金九節點,順德區的商業地產供應量都有很大的提升,這給瞭投資者更多的置業機會。

  在順德新城,三大全新項目先後登場亮相,讓這一區域成為順德金九銀十節點新盤最密集的片區。其中,招商地產新盤公園1872已蓄客一段時間,而萬科金域濱江和順德新城北部片區的保利中央公園都將於10月1日開放銷售中心。9月27日,龍湖·春江名城的示范區也將和購房者見面,10月還將有碧桂園·鉆石灣亮 相。

  和以往住宅項目居多不同,今年的國慶前夕,順德商業地產供應量大增,商鋪、公寓、寫字樓類型豐富,給瞭投資客不少的選房機會。

  大良東區是另一個新盤密集的區域。8月底以來,繼順德綠地中心之後,宏鼎海原車增貸信貸年息借貸增貸轉貸查封拍賣信貸年息借貸增貸轉貸山壹號已亮相,順德華僑城文化展館亦於上周亮相,其住宅項目天鵝湖也正在籌備中,計劃國慶正式亮相。

  金九銀十,順德樓市迎來瞭過去幾年最猛烈的新盤集中亮相節點。在順德新城、大良東區、容桂、北滘等熱點片區,合計10多個新盤亮相順德,聲勢之大,令購房者應接不暇。

  而在順德樓市傳統的樓盤聚集區,容桂、北滘等鎮區,新盤同樣是集中登臺亮相。其中,容桂的龍光·尚街已於本月初亮相,而北滘片區,商業和住宅項目都有新丁面市,其中8月中旬雅居樂·新城灣畔已亮相,而美的地產首個商業項目美的新都匯也與購房者見面。



  住宅不再獨唱 商業、辦公物業供應增加



  與此同時,順德在售的一些主力大盤不甘示弱,把金九銀十視作是攬客絕佳時機,加大瞭商住產品的供貨量。根據順德區商品房銷售信息網統計,M-CITY、 保利中環、萬科繽紛四季、保利上城 、美的翰誠、深業城等在售項目已在9月取得預售,合計貨量達到4000多套之多。

  而9月中旬以來,這些項目供貨量明顯加大,沖擊國慶市場的勢頭明顯。世聯地產周報就顯示,僅僅9月15日-21日,順德區7項目已取得8個預售證,預售住宅1902套,商業預售1187套,單周預售量就超3000套。



內容來自sina新聞

  就 在上一周,雅居樂地產位於大良南區的全新純商業項目---都薈廣場亮相,這一項目為雅居樂地產首度於佛山地區推出寫字樓,這批寫字樓共160套,涵蓋 68-200平方米單位,同時也有街鋪推出。而無獨有偶,美的地產在北滘嘗鮮的首個純商業項目---美的新都匯也在8月底正式亮相,龍光地產於佛山的首個 純商業項目---容桂·尚街也在9月初在容桂亮相。

  一些純商業項目,在順德商業地產投資大潮中吸金能力超強。北滘的傢電產業總部項目---慧聰傢電城,原定9月20日推出二期商鋪,結果200多間商鋪在開售前就被投資客、企業主搶購一空,這也帶旺瞭順德的商業地產投資熱。

  這個金九銀十,順德新盤亮相,猶如夏日夜空中的繁星,絕對讓你有瞭挑花眼的感覺。10多個新盤齊上陣,這在近幾年順德樓市中不多見。

  整個9月份,亮相的順德樓盤以新盤居多,不少項目都把9月和國慶作為蓄客的重要節點,營銷動作頻頻,因而不少項目都未公佈售價,真正的銷售決戰或將推遲至國慶後。

  9月登場的很多順德新盤,都被發展商寄予厚望。如順德新城的萬科·金域濱江,為大良的一線南向望江景豪宅,招商公園1872和龍湖·春江名城、碧桂園·鉆石灣,都是大房企首度進軍順德中心區的標桿項目。

  不過,包括8月份亮相的很多順德新盤,都還處於蓄客階段,很多樓盤都未透露具體售價。看菜吃飯,以前期蓄客收籌量,周邊樓價為參考,新盤定價也秉承實用路 線,而順德新城的保利中環廣場等熱銷大盤,8月以來以8字頭等較低的起步價攬客,也讓國慶期間的順德樓價難以拔高向上。

  采寫:南都記者 周曉南

順德有不少重量級的新盤亮相。南都記者周曉南攝

  重量級新盤集體亮相 幾年來罕見

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