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MAX品牌入青開建產業地產 高新區產業群聚效應明顯
??隨著北部擴張戰略佈局的加快，高新區作為青島北部重點發展區域被越來越多業內人士看好。日前，記者瞭解到，MAX商務紅灣產業地產項目已現雛形，目前工程建設如火如荼，未來該項目將成為高新區具有新古典學院派特色的產業地產項目。
??天瑞金入青建產業地產
??4月3日，天瑞金集團下的MAX品牌——MAX商務紅灣在“產業創新 MAX未來”新聞發佈會上正式亮相。據瞭解，位於青島高新區中央智力島板塊的MAX商務紅灣項目，共分三期開發，屬於高新區的又一產業地產項目。其中一期總建築面積8萬餘平方米，規劃建設瞭64棟企業獨棟，硬件配套服務包括酒店、酒店式公寓、社交型商業區、員工食堂、通勤班車等，將為入駐企業提供一個墅質辦公環境。
??據瞭解，在去年7月份，北京天瑞金集團通過競拍斬獲青島高新區三宗地塊，標志著MAX品牌正式入駐青島。時隔9個月，MAX商務紅灣項目正式亮相。記者從日前舉行的新聞發佈會上瞭解到，天瑞金集團作為項目最大的長期投資者，將承擔起項目整體價值放大的最大責任。據介紹，項目50%以上物業采用自持運營模式，實現與企業無縫對接，賦予產業商務更多的品牌保障；同時，搭建入園企業商務平臺，為企業擴大商務網絡提供展示交流機會。在未來，該系統還將包括企業托管、法務、融資、人力、財務、統購、保險等服務，構建入園企業全發展運營平臺。
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??在發佈會的討論環節上，與會者對新常態下中國經濟發展形式進行瞭解讀，分析瞭企業服務模式的轉變，明確瞭青島高新區在城市經濟變革中的重要地位，並從國傢政策面出發，對高新產業的扶持和優惠做瞭詳細說明，表明瞭對入駐MAX商務紅灣企業的鼓勵和支持。天瑞金集團董事長張文生表示，在新常態下集團將更加註重與合作夥伴和客戶的關系，將在青島產業格局的調整中，為高端產業辦公帶來質的飛躍。
??MAX品牌一脈相承
??作為中國高端產業地產領導者，十年來，天瑞金集團在產業蝶變中脫穎而出，洞悉青島產業結構調整大潮，實力入駐高新區核心，站在“重構城市生產方式”的高度構建青島產業地產新模式。據介紹，MAX商務紅灣，是MAX品牌新古典學院派的大成之作。經過10年的磨礪，天瑞金以MAX空港企業園、MAX泰達科技園、SPX生產加工中心、BMW研發測試中心為產業地產代表作，開創性的產業規劃思路奠定瞭MAX品牌在北京的高端產業地產運營商姿態。帶著這些成功的產業運營經驗，天瑞金攜MAX品牌落戶青島。
??不同於普通地產開發商，天瑞金集團通過以往項目的成功開發經驗，制定瞭一套集專業化、系統化、規范化、標準化的產業地產創新運營模式，也在一定程度上擔負著打造產業環境、引領產業發展的重任，推動城市、產業、企業大發展，實現生產力大崛起。同時，天瑞金集團註重產品的設計和打造，在科技配置創新過程中以用戶體驗為先，研發創立瞭產業地產五大類別、三條產品線（人文科技派、新古典學院派、城市未來派），以MAX品牌邁開全國戰略佈局。
??高新區聚集產業群
??2012年，青島市高新區成為國務院首批設立的高新技術產業區之一。作為青島三城聯動的園區，高新區規劃有行政中心、奧林匹克中心、醫療中心等基礎配套設施，位居雙機場核心區位。經過三年的發展，現在的高新區以全新的面貌展現在世人面前，寬闊的馬路、優美的祥茂河、生機盎然的植被、多個在建的項目……整個高新區整裝待發。
??據瞭解，在高新區，產業地產如星火燎原般迅速佈局，多傢開發企業大體量拿地，開建產業園，促進高新區實現產城一體化發展。與此同時，目前高新區已有多傢高新企業入駐，這裡不僅有3D打印研究及生產基地，還有全國唯一的國際石墨烯創新中心與國傢級機器人產業創新平臺……產業群聚效應明顯。對此，業內人士分析，目前進駐青島的產業地產開發商大多具備成功的開發運營經驗，將規避產業地產開發過程中的不少風險，帶來全國性的客戶資源，加快在青的產業地產開發步伐。
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新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-04-09/08035991721869789949758.shtml
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