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房貸三胎央行調查超三成居民預期下季度房價上漲
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央行的第2季度儲戶問卷調查報告顯示，居民物價滿意指數為21.8%，比上季度提高1.8個百分點。其中，59.1%的居民認為物價"高，難以接受"，比上季度下降3個百分點。36.8%的居民預期下季度物價水平"上升"，51.8%的居民預期"基本不變"或"下降"，11.4%的居民"看不準"。
房價預期與購房意願調查結果顯示，66.7%的居民認為目前房價"高，難以接受"，比上季度下降1.3個百分點。31%的居民認為目前房價"可以接受"，2.3%的居民認為"令人滿意"。對下季度房價，34.1%的居民預期房價"上漲"，45.3%的居民預期"基本不變"，7.3%的居民預期"下降"。未來3個月內準備出手購房的居民占比為14%，較上季度下降0.8個百分點。
方圓地產首席市場分析師鄧浩志認為，第三季度廣州樓價可能進入加速上漲階段。首先是因為新國五條政策徹底不見蹤影，20%個稅說好5月份公佈，最終政府也食言。其次是廣州最近5個地王，全市樓價、地價已經進入估價系統重建階段，各樓盤漲價已經在6月份逐步啟動，三季度會進入快車道。此外，市場供應不足持續，中小面積供應嚴重不足，未來或在漲價重災區，存量較多的大戶型情況稍緩；區域上蘿崗、南沙尤其突出，庫存僅3到4個月，未來會大幅飆升。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-06-26/08413282756.shtml
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