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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??必須承認，改革需要遵循“先試點再推廣”的程序，但直接將一傢保稅店開設到中心城區核心商圈，未免顯得激進，這種做法極易擾亂整個市場的價格秩序，引發 “不公平競爭”的輿論質疑，從而過早地為改革增添阻力。遵循循序漸進的原則，要做保稅店，不如先從保稅區、港口、機場等偏遠地帶先行試點，等成熟後再向中心城區推進，並破除行業壁壘，讓所有商戶都能享受到這一政策紅利。

??珠江新城這傢保新竹北埔房貸汽車貸款稅店的突破在於將貨物搬離保稅區前置到中心城區，且宣稱可以現場提貨。不過，最新消息稱現場提貨可能被叫停。針對“保稅店”開到保稅區之外是否合法的疑問，海關部門沒有明確回復，業內專傢則認為，這是跨境電商在政策空白地帶的一種先行試驗。

鼓勵 保稅店改革嘗試 也要兼顧公平

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-26/06095965238801629758120.shtml

??

??按目前公開的信息來看，“保稅店”的規范表述應該是“保稅區跨境電商線下體驗店”，其供應對象面向所有人群，選址一般設在保稅區，店內商品一般不能現場提貨，征稅方面不征一般貨物稅，而按個人物品征收行郵稅(稅率遠低於貨物稅)，應征稅額少於50元還可享受免稅政策，其免稅力度遠遜於免稅店。

??2013年，廣州與上海、重慶、寧波、杭州、鄭州等六個城市獲批為跨境電商試點城市，這意味著廣州可以在跨境電商領域做改革嘗試。在此意義上，廣州將保稅店開到保稅區之外，就是一種勇敢的改革嘗試，“合不合法”其實是一個偽問題，因為這一塊還是政策空白。什麼叫做“改革試點”?就是中央隻給大政策，地方具體怎麼弄，是留有政策空間的。

??面對所有的“改革嘗試”，媒體和公眾當然要給予最大的寬容與鼓勵，甚至允許犯錯，這才不辜負改革的要義。其實，與其聚焦“合法性”還不如聚焦“公正性”的探討，珠江新城保稅店開業後，周邊商戶已經向媒彰化土地貸款房貸體傳出“不公平”的心聲:憑什麼是它?為什麼隻有它可以(保稅)?

內容來自sina新聞

??對相關部門而言，當務之急是及時向公眾說明開設保稅店的行業門檻是什麼，是否存在特許經營的因素?概而言之，改革不是要形成“價格特區”，更不是搞“特許經營”，改革要鼓勵，但是公平原則不能丟;遵循循序漸進的原則，由小及大，其實也是對改革火種的一種保護。這是跨境電商改革操盤手們必須重視的兩個問題。

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??市民紮堆“保稅店”的原因不外乎“免稅優惠”，但其實，“保稅店”和市民熟知的“免稅店”是兩個概念。免稅店一般隻面向出入境人士，選址也一般在機場、口岸、離境交通工具等特定場所，店內商品免征海關稅、消費稅和增值稅，可現場提貨，免稅限額方面可以設定(海南離島免稅店是8000元)，也可以不設。

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